Ypač greitas nekilnojamojo turto pardavimas

Žemės sklypo, sodybos, namo, buto ar kito nekilnojamo turto pardavimas kartais privalo būti ypač skubus. Priežasčių gali būti pačių įvairiausių: skyrybos, nesutarimas tarp  bendrasavininkų, ar tiesiog skubiai prireikė pinigų. Šiais ir panašiais atvejais jums gali pagelbėti „Būsto departamento“ specialistų komanda. Padėsime jums: susitarti, greitai parduoti ir sutvarkyti reikiamus dokumentus.

  • Žemės sklypų pardavimas

  • Sodybų pardavimas

  • Miško pardavimas

  • Namo pardavimas

  • Buto pardavimas

  • Kiti NT pardavimai

Nekilnojamojo turto pardavimo etapai

Nekilnojamo turto pardavimas – ne visada aiškus procesas. Dažnai jo metu susiduriama su daugybe neaiškumų: kokia kaina parduoti, kaip tinkamai sutvarkyti dokumentus, kur rasti gerą pirkėją, ką daryti su vaikų registracija ir t.t. O kur dar daugybė sugaišto laiko, kurį galėtumėte skirti savo mylimai veiklai… Parduoti nekilnojamąjį turtą daug paprasčiau kartu su „Būsto departamentu“. Mes turto pardavimą skirstome į 5 aiškius etapus.

Nemokama konsultacija

Nemokamos konsultacijos metu aptariame konkretų atvejį, išgryniname jūsų lūkesčius ir tikslus, aptariame kitus svarbius klausimus, susijusius su nekilnojamo turto pardavimu.

Situacijos vertinimas

Po nemokamos konsultacijos kartu su komanda vertiname situaciją: konkretų nekilnojamo turto objektą, jo būklę, vertę rinkoje, kliento lūkesčius, galimybes, įsiskolinimus, jei tokių yra. Situacijos vertinimas paprastai užtrunka iki kelių d. d.

Veiksmų plano sudarymas

Atlikę situacijos vertinimą parengiame detalų veiksmų planą, kuriame įvardijami pardavimui būtini veiksmai (tai gali būti dokumentų tvarkymas, derybos su bendrasavininkais, leidimų išdavimai ir kt.), paslaugos kaina, numatomas paslaugos įvykdymo terminas. Planą pristatome paslaugos užsakovui.

Įgyvendinamas veiksmų planas ir atliekama pirkėjo paieška

Šio etapo metu nekilnojamo turto objektas yra rengiamas pardavimui: tvarkomi reikiami duomenys, deramasi su bendrasavininkais, jei tokių yra, rengiamas turto pirkimo pasiūlymas, ieškomas pirkėjas, komunikuojama su potencialiais pirkėjais. Radus pirkėją mūsų misija dar nesibaigia.

Dokumentų tvarkymas

Radus pirkėją atliekamas reikiamų pardavimo dokumentų tvarkymas vadovaujantis teisės aktais numatyta tvarka. Nekilnojamo turto pardavimas laikomas įvykdytu tik tada, kai visi nuosavybės dokumentai yra tvarkingi ir pirkėjas yra atsiskaitęs už įsigytą turtą.