Tarpininkavimas konfliktinėse situacijose

Tarpininkavimas konfliktinėse situacijose padeda greičiau priimti reikiamus sprendimus, susitarti. Ne visada įvykus konfliktui tarp fizinių ar / ir juridinių asmenų galima išspręsti patiems. Tam reikia žinoti įstatymų numatytas tvarkas, galimybes ar paprasčiausiai į padėtį pažvelgti objektyviai. Tarpininkaudami konfliktinėse situacijose padedame piliečiams išspręsti visus klausimus ir nesutarimus, kylančius dėl konkretaus nekilnojamo turto objekto.

Tarpininkaujame ir padedame rasti geriausią sprendimą dėl nekilnojamo turto su:

Bendrasavininkais

Tarpininkavimas konfliktinėse situacijose dėl nekilnojamo turto, kai nesutaria konkretaus NT objekto bendrasavininkai. Padedame pasiekti visoms šalims palankų sprendimą dėl turto perrašymo, pardavimo, dalybų, padedame tvarkyti dokumentus.

Kaimynais

Padedame išspręsti ginčus ir nesutarimus, kylančius su kaimynais dėl nekilnojamo turto objektų, bendrojo naudojimo patalpų, parkavimo zonų ar kitų teritorinių vienetų. Padedame atrasti teisėtą ir visiems palankų sprendimą.

Valstybinėmis institucijomis

Tarpininkaujame tarp nekilnojamo turto savininko ir valstybinių institucijų, padedame teikti su nekilnojamu turtu susijusius prašymus, gauti ar pateikti duomenis ir dokumentus.

Antstoliais

Padedame bendrauti su antstoliais, tarpininkaujame dokumentacijos, reikiamos informacijos klausimais, padedame piliečiams apginti jų teises, išsaugoti ar parduoti antstolių stebimą turtą.

Tarpininkavimo paslaugų etapai

Tam, kad galėtume parinkti geriausią sprendimą kiekvienai situacijai, mūsų paslaugos skirstomos į kelis etapus.

Nemokama konsultacija

Nemokamos konsultacijos metu aptariame konkretų atvejį, išgryniname jūsų lūkesčius ir tikslus, aptariame kitus svarbius klausimus, susijusius su nekilnojamo turto pardavimu.

Situacijos vertinimas

Po nemokamos konsultacijos kartu su komanda vertiname situaciją: konkretų nekilnojamo turto objektą, jo būklę, vertę rinkoje, kliento lūkesčius, galimybes, įsiskolinimus, jei tokių yra. Situacijos vertinimas paprastai užtrunka iki kelių d. d.

Veiksmų plano sudarymas

Atlikę situacijos vertinimą parengiame detalų veiksmų planą, kuriame įvardijami pardavimui būtini veiksmai (tai gali būti dokumentų tvarkymas, derybos su bendrasavininkais, leidimų išdavimai ir kt.), paslaugos kaina, numatomas paslaugos įvykdymo terminas. Planą pristatome paslaugos užsakovui.

Įgyvendinamas veiksmų planas ir atliekama pirkėjo paieška

Šio etapo metu nekilnojamo turto objektas yra rengiamas pardavimui: tvarkomi reikiami duomenys, deramasi su bendrasavininkais, jei tokių yra, rengiamas turto pirkimo pasiūlymas, ieškomas pirkėjas, komunikuojama su potencialiais pirkėjais. Radus pirkėją mūsų misija dar nesibaigia.

Dokumentų tvarkymas

Radus pirkėją atliekamas reikiamų pardavimo dokumentų tvarkymas vadovaujantis teisės aktais numatyta tvarka. Nekilnojamo turto pardavimas laikomas įvykdytu tik tada, kai visi nuosavybės dokumentai yra tvarkingi ir pirkėjas yra atsiskaitęs už įsigytą turtą.